| Строительные новости на сайте SovStroyMat.ru |
... Квадратный метр в московской новостройке не может стоить ниже 70 тыс.
по той причине, что, опускаясь ниже этой цифры при продаже жилья, девелопер начинает работать себе в убыток.
"Работы по строительству объекта в расчете на 1 м2 жилья состоят из проектирования и согласования - от 3% (2100 руб.).
руб.)", - подсчитали эксперты ГК "Пионер".
Кроме того, на себестоимость "ложатся" и другие, весьма значительные расходы.
Затраты на рекламу и административные расходы (зарплата сотрудников, аренда офиса) составляют около 5% (3500 руб.) от стоимости квадратного метра.
И, наконец, финансовые расходы по проекту (проценты по банковским кредитам) также составляют около 5% (3500 руб.), при этом сумма существенно зависит от величины и срока кредита, а также от процента ставок. ...
Читать полностью -->
|
