Сколько стоит квадратный метр в новостройке?

Сколько стоит квадратный метр в новостройке?

Квадратный метр в московской новостройке не может стоить ниже 70 тыс. руб. по той причине, что, опускаясь ниже этой цифры при продаже жилья, девелопер начинает работать себе в убыток. Это утверждают аналитики ГК "Пионер". Для того, чтобы наглядно продемонстрировать структуру цены на новостройки, в ГК "Пионер" создали таблицу, в которой на примере конкретного объекта компании - ЖК "Лазаревское" - показано, как получается конкретная стоимость 1 м2. "Работы по строительству объекта в расчете на 1 м2 жилья состоят из проектирования и согласования - от 3% (2100 руб.). Инженерная подготовка строительства, в том числе плата за подключение электричества составляет от 5 до 10% (от 3500 руб.) от общей стоимости 1 м2, управленческие расходы по проекту - приблизительно 2% (1400 руб.), строительно-монтажные работы и материалы - не менее 50% (35 тыс. руб.)", - подсчитали эксперты ГК "Пионер". Кроме того, на себестоимость "ложатся" и другие, весьма значительные расходы. Например, стоимость земельного участка и доля города в том или ином виде - около 30% (21 тыс. руб.). Затраты на рекламу и административные расходы (зарплата сотрудников, аренда офиса) составляют около 5% (3500 руб.) от стоимости квадратного метра. И, наконец, финансовые расходы по проекту (проценты по банковским кредитам) также составляют около 5% (3500 руб.), при этом сумма существенно зависит от величины и срока кредита, а также от процента ставок.

Список товаров, услуг и цен предоставляемых организациями разместившими объявления на сайте (В алфавитном порядке. Тестовый режим)
Страница 1: AL - антистатик
Страница 2: аренда - водопровод
Страница 3: водослив - желоб
Страница 4: жилье - короткобазовый
Страница 5: коррубит - наирит
Страница 6: наклейка - пергамин
Страница 7: перевозка - радиатор
Страница 8: разгрузка - средство
Страница 9: СРО - услуги
Страница 10: установка - ящик

Строительные материалы в Интернете:



Архив объявлений с предложениями строительных материалов описаных в статьях:
Объявления строительных фирм Объявления строительных фирм (1)
Объявления строительных фирм (2) Объявления строительных фирм (3)
Объявления строительных фирм (07.06.08) Объявления строительных фирм (22.07.08)
Объявления строительных фирм (12.09.08)  
Цены на строительные материалы описанные в статьях (прайс-листы):
Строительство и ремонт
Кирпич и стеновые материалы
Окна и оконные конструкции
Двери, ворота, входные группы
Ограждающие конструкции, офисные перегородки
Пиломатериалы, изделия из дерева
Отделочные материалы
Керамическая плитка, керамический гранит
Лаки, эмали и краски
Стекло, поликарбонат, зеркала
Стройматериалы 1 Стройматериалы 2 Стройматериалы 3
Кровля, кровельные материалы
Гидро-, звуко, теплоизоляционные материалы
Сантехника, канализация
Отопление и вентиляция
Электрооборудование
Металл, кованные изделия
Машины, оборудование и инструмент
Дизайн и интерьер
Услуги в области строительства
Различные стройматериалы
Стройматериалы 4

Интернет-сайты предлагающие стройматериалы: