|
$200 млн намерена инвестировать девелоперская компания "Загородный проект"
в строительство пригородного поселка "Западная долина". Для российского рынка
этот проект имеет формат, отличающихся от ставших уже привычными коттеджных
поселков или таунхаусов. Концепция поселка - пригород мегаполиса. Это не новинка
градостроительного опыта. В США, во многих европейских странах столицы и крупные
города давно уже превратились в гигантские офисно-торговые, развлекательные
и туристические центры, куда приезжают на работу, а живут в пригородах или малых городах-спутниках.
Новый объект "Западная долина" расположен в 20 км от Москвы по Киевскому шоссе
на территории 82,7 га. Генеральный план был разработан архитектурным бюро США
SWA, имеющим богатый опыт планирования подобного рода поселков в Штатах, а проекты
домов - получившими всемирное признание лучшими архитектурными мастерскими России
во главе с Тотаном Кузембаевым, Юлием Борисовым и Вадимом Грековым. Как отметил
на презентации "Западной долины", проходившей в гостинице "Рэдиссон Славянская"
в конце прошлого года, генеральный директор компании "Загородный проект" Андрей
Васильев, "это новый для России формат с современными индивидуальными домами,
коттеджами и таунхаусами, объединенными единой архитектурной концепцией, при
разработке которых использовался передовой опыт российских и западных архитектурных
бюро, современные технологии строительства и мастер-планирования. Цель проекта
- строительство современного жилья, при этом простого, удобного и недорогого.
Этого удалось достичь в большей степени за счет использования недорогих, но
качественных материалов и технологий. В основе - простота и функциональность".
Проект предусматривает возведение 462 коттеджей площадью от 100 до 300 кв. м
на участках от 5 до 15 соток, а также 268 таунхаусов площадью от 80 до 140 кв.
м на участках от 2 до 4 соток. Предполагается, что цена квартиры в таунхаусе
составит порядка $200 тыс. и $220 тыс. за отдельно стоящий дом. Цены, как утверждает
Андрей Васильев, вполне сравнимы с ценами на московские квартиры аналогичной
площади в спальных районах города.
$6 млн инвестируются в коттеджный поселок "Южные горки - 2", расположенный в
9 км от МКАД по Каширскому шоссе на территории природно-исторического заповедника
"Горки Ленинские". Концепцией поселка предусмотрены 104 участка без подряда
от 8 до 15 соток на территории 12 га. Полная реализация этого проекта, по мнению
специалистов компании "Загородный проект", будет завершена к 2011 году.
|
