По мнению президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана, в 2010 г.
ситуация в строительной отрасли будет еще сложнее, чем в прошлом году. "Мы
не видим заделов, которые должны были быть сделаны в 2009 г., чтобы получить
в 2010 г. нормальные результаты по вводу площадей", - заявил он на пресс-конференции
"Строительство: испытание экономическим кризисом".
Н. Кошман подчеркнул, что кризис не пощадил ни одну из отраслей российской экономики,
но сильнее всего он ударил по строительству, в котором финансирование шло по
отработанной схеме - кредитование и средства граждан. Кризис привел к резкому
сокращению спроса на жилую и коммерческую недвижимость, банки фактически прекратили
выдачу кредитов на реализацию инвестиционно-строительных проектов. В итоге сократились
объемы строительства. При этом необходимо понимать, что строительные работы
выполняются на уже начатых объектах, реализация же новых проектов откладывается
на неопределенный срок. Практически сегодня достраивается более 50%, можно сказать,
что статистику страны спасает "незавершенка".
"В 2009 г. строители сдадут при самом благоприятном результате 50-55 млн
кв. м жилья, при планируемых 73 млн. Это на 20 млн ниже установленного ранее
премьер-министром РФ плана", - сказал Н. Кошман.
По его словам, в 2010 г. будет намного сложнее. Показатели 2009 г. напрямую
связаны с тем, что "произошел обвал" существовавшей системы инвестирования
в строительную отрасль. Лишь небольшой процент компаний сегодня имеет прямое
бюджетное финансирование. Остальные получают финансирование только при наличии
особой заинтересованности банков в проектах.
Н. Кошман считает, что сегодня можно было расширить программы по восстановлению
ветхого жилья и строительству домов для военных, чтобы строители могли более
эффективно решать поставленные задачи.
|
